TVA de 5% pentru locuințele în valoare de cel mult 140.000 de euro | Legea a fost PROMULGATĂ

Președintele Klaus Iohannis a promulgat legea care modifică plafonul de aplicare a TVA de 5% pentru locuințele care au maximum 120 mp. Astfel, din 1 ianuarie 2021, cota redusă este valabilă în cazul cumpărării unei locuințe a cărei valoare este de cel mult 140.000 de euro, echivalentul în lei. Până la sfârșitul anului, taxa pe valoarea adăugată este de 5% pentru o valoare a locuințelor de până la 450.000 de lei.

Noua reglementare este cuprinsă într-un act normativ care modifică art. 291 din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, document adoptat pe 20 octombrie, cu votul pentru a 161 de deputați; alți 61 au votat ”contra”, iar 26 s-au abținut.

Cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construită locuinţa include şi amprenta la sol a locuinţei.

Prin locuinţă livrată ca parte a politicii sociale se înţelege ”livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 metri pătraţi, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 140.000 de euro, echivalent lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziţionate de persoane fizice”.

Cota redusă se aplică numai în cazul locuinţelor care în momentul vânzării pot fi locuite, arată reglementarea care intră în vigoare din 2021.

DOCUMENT – Lege pentru modificarea art. 291 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal: