Luna aprilie a prins pe picior greşit piaţa imobiliară

Piața imobiliară s-a prăbuşit în aprilie. Tranzacţiile au scăzut cu aproape 50% față de luna martie.

În aprilie 2020 au fost vândute în toată țara 27.021 de imobile, cu 21.358 mai puține față de luna martie 2020, potrivit datelor oficiale ale Agenției Naționale de Cadastru. Față de aprilie 2019, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor vândute în luna aprilie a acestui an este cu 13.790 mai mic.
În aprilie, cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate în: București – 6,925, Ilfov – 3.634 și Cluj – 2,013. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Covasna – 91, Vaslui – 94 şi Sălaj – 102, potrivit aceleiaşi surse.
Numărul ipotecilor, la nivel național, în aprilie 2020, a fost cu 1.439 mai mic față de aceeaşi lună a anului 2019. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 7.937, Ilfov – 2.259 și Iaşi – 1.372. La polul opus, se află județele, Harghita – 16, Covasna – 31 și Mehedinţi – 41.
În Brăila, Dolj şi Galaţi s-au vândut cele mai multe terenuri agricole în cea de-a patra lună a anului 2020.

Totuşi, conform zf.ro, tranzacţiile vor continua pe piaţa locală, în contextul în care randamentul investiţional nu a cunoscut o contracţie puternică, aşa cum s-a întâmplat în alte ţări europene, iar investorii dispun în continuare de rezerve.

„Spre deosebire de finalul anului 2008, când capitalul s-a evaporat, acum există multe grupuri care stau pe lichidităţi disponibile pentru a fi investite şi aşteaptă oportunităţi“, explică Andrei Văcaru, head of capital markets în cadrul companiei de consultanţă imobiliară JLL România.

Acesta a subliniat că investitorii sunt interesaţi inclusiv de achiziţia de hoteluri, cu toate că industria HoReCa este cea mai lovită de criza determinată de pandemie.