Aplicarea Codului de procedură civilă sau a Decretului-Lege nr. 115/1938 în privința uzucapiunilor|Practică neunitară, opinia INM

Aplicarea Codului de procedură civilă sau a Decretului-Lege nr. 115/1938 în privința uzucapiunilor începute sub imperiul acestui din urmă act normativ a reprezentat o problemă de practică juridică neunitară de drept civil soluționată de INM.

Opinia Institutului Național al Magistraturii este că se impune precizarea că doar uzucapiunea extratabulară prevăzută de art. 28 din Decretul-Lege nr. 115/1938 este în situația de a fi valorificată într-un context judiciar, nu și uzucapiunea tabulară reglementată de art. 27 din același act normativ, în privința căreia curgerea termenului prescripției achizitive atrage asanarea viciilor titlului și validarea înscrierii deja efectuate, fără ca pentru aceasta să mai fie necesară declanșarea unui proces civil.

Soluția oferită de către legiuitor este aceea că noul Cod de procedură civilă se aplică tuturor proceselor și executărilor silite începute odată cu intrarea sa în vigoare.

Prin urmare, răspunzând problemei de practică neunitară ridicate este acela că o cerere având ca obiect constatarea îndeplinirii condițiilor uzucapiunii în vederea înscrierii dreptului de proprietate în cartea funciară este guvernată de noul Cod de procedură civilă, chiar dacă ea privește o posesie începută sub imperiul Decretului-Lege nr. 115/1938.